tumugu 「初めて一人暮らしをする」「結婚を機に新しい住まいを探している」など、賃貸物件を探す理由は人それぞれ。でも、住んでから「こんなはずじゃなかった…」と後悔する方も少なくありません。今回は、賃貸物件を探すときに失敗しないための5つのポイントをご紹介します！
1. 家賃は“収入の3分の1以内”が目安！
気に入った部屋があっても、毎月の家賃が生活を圧迫しては意味がありません。目安は「手取り月収の3分の1以内」。たとえば手取りが18万円なら、家賃は6万円くらいまでにすると安心です。
2. 通勤・通学のアクセスは妥協しない
物件が安くてキレイでも、駅から遠かったり、通勤・通学に1時間以上かかるようだと、毎日のストレスになります。できればドア・ツー・ドアで30〜45分以内を目安に探すと快適です。
3. 内見では“日当たり・ニオイ・音”に注目！
写真だけではわからないのが、部屋の“リアルな状態”。昼間でも暗くないか、カビ臭くないか、近くに線路や大通りがないかなど、自分の五感をフル活用してチェックしましょう。
4. 初期費用の確認はしっかりと
賃貸契約では、「敷金・礼金・仲介手数料・火災保険料」など、家賃の4〜6か月分の初期費用がかかることがあります。物件によっては「敷金・礼金ゼロ」の場合もありますので、しっかり確認しておきましょう。
5. 管理会社や大家さんの対応も重要！
物件がいくら良くても、トラブル時に管理会社の対応が遅いと大変です。内見時のやり取りや契約前の対応で「この会社、信頼できそうかな？」と見極めるのも大切です。
まとめ
賃貸物件探しは、見た目や条件だけでなく「住んでからの生活」をイメージすることが大切です。焦らず、しっかりと比較して、納得のいくお部屋を選びましょう。
当社では、初めての一人暮らしの方にもわかりやすくサポートいたします。気になる物件があれば、いつでもお気軽にご相談ください！